Située au cœur du centre historique de Cormeilles-en-Parisis, dans une petite copropriété au calme avec cour commune, cette maison de ville de 87 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée (verrière), ainsi qu’une cave voûtée. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, et une autre avec accès direct à la salle d'eau avec WC. La maison dispose de volets roulants électriques à l'étage et offre un beau potentiel. Elle bénéficie également d’un emplacement privilégié : les écoles (de la maternelle au collège) et les commerces se trouvent à proximité immédiate, et la gare est accessible en seulement 10 minutes à pied (ligne J – Paris Saint-Lazare). Un bien rare sur le secteur, alliant charme et praticité. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.17€ par mois (soit 986 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.