Charmante Maison de 108m² de type meulière avec Jardin et très grand GARAGE de 56m² à Dammarie-les-Lys. *Au RDC vous découvrirez un salon/salle à manger de 35m² qui offre un espace convivial pour se retrouver en famille autour de la cheminée, une cuisine de de 12m², et un wc séparé. *Au 1er étage 2 chambres spacieuses dont une avec balcon ( 21, 12 m²), un bureau, une salle d'eau, et un wc séparé. *POSSIBLE de créer une 3 ème chambre avec le bureau* *Au Sous-Sol: une cave et un coin buanderie complètent le bien. *L'extérieur réserve également de belles surprises avec un jardin arboré de 889m² permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude, le GRAND Garage/ Atelier de 56m² pour stationner DES véhicules et stocker, puis une dépendance, un abri-jardin et des récupérateurs d'eau. *Côté prestations, tout a été pensé pour conjuguer authenticité et confort moderne : une pompe à chaleur AIR/AIR installée, des fenêtres double-vitrage, des volets PVC, et une cheminée avec INSERT. Il reste des travaux à prévoir pour moderniser cette demeure et en faire un véritable cocon familial. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun ! N'attendez plus pour planifier une visite, contactez-moi, je suis disponible 7j/7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.