Maison en pierres avec dépendances située dans un environnement calme et rural, dans le secteur de L’Houmelée à La Forêt-de-Tessé, à seulement 12 minutes de Sauzé-Vaussais et 20 minutes de Ruffec, où se trouvent une gare et un hôpital. Cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses aménagements et ses dépendances. Elle comprend une buanderie, une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger et deux chambres. La maison est équipée de double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures, dispose d’un chauffage au fuel et d’un assainissement individuel non conforme. Des travaux sont à prévoir. La toiture et la charpente ont été refaites en 2000. À l’extérieur, une grange attenante d’environ 130 m² ainsi qu’une seconde grange non attenante de 110 m² (toiture à revoir) offrent de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.