!!! SOUS COMPROMIS !!! Dans un lotissement, belle maison mitoyenne sur un seul pan, exposée sud-est, environnement au calme. Sur un terrain de 255m², plat, clôturé, arboré et fleuri avec goût. Au rdc : vous entrez par une belle porte qui vous ouvre sur un salon de 30m ², donnant sur une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée avec électroménager, d’une buanderie et d’un toilette suspendu . Accès direct à la terrasse couverte grâce à une avancée, très agréable l’été, qui peut ou pourrait faire une pièce de plus en l’aménageant en véranda (des voisins l’ont déjà faits). Au 1er étage : 3 belles chambres avec rangements (avec sols en parquet refaits à neuf ainsi que les peintures), une salle de bain avec baignoire balnéo et toilette. En complément, par l'aide d'un escalier escamotable, un galeta aménagé et isolé, lumineux grâce à son velux, idéal pour stocker les affaires d'autres saisons. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Un garage mitoyen avec celui du voisin de 16m² avec porte sectionnelle automatique et accès par porte dans la cour, tout aménagé avec étagères. Les + : très bonne note DPE « C » = logement peu énergivore, peintures au rdc et 1er étage refaites avec les sols en parquet des 3 chambres , fenêtres PVC en double vitrage, maison et terrain bien entretenus. N'attendez pas pour m’appeler !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.