Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Longué-Jumelles, offrant une surface habitable de 94.5m² et implantée sur un terrain spacieux de 816m². Construite en 2001, cette propriété bien entretenue ravira les amateurs de confort et de tranquillité. Le salon lumineux constitue un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie donnant sur le garage. *Avantages :* - Vaste terrain avec potentiel d'aménagement extérieur - Garage pour protéger votre véhicule - Bon état général et entretien régulier - Système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal - Aucun travaux à prévoir La proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts offre un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.