Bienvenue à Marennes, charmante maison individuelle de 122m² sur un beau terrain arboré de 1379m². Description des pièces: - 3 chambres lumineuses - 1 salle d'eau , WC séparé - 1 cuisine séparée - 1 spacieux séjour avec coin salon Avantages: - Un cadre calme pour une tranquillité absolue - Un garage double pour deux voitures ainsi qu'un parking extérieur - Une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Un insert cheminée pour des soirées chaleureuses - Chauffage électrique par radiateurs pour un confort optimal - Raccordement au tout-à-l'égout et un puits Construite en 1974, cette maison bien entretenue offre un bon état général . Terrain permettant divers aménagements extérieurs. La présence de deux garages , d'une cave et un atelier spacieux faciliteront le rangement et l'organisation de votre quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir, aucun travaux n'est à prévoir. Un véritable coup de cœur et une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité à Marennes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce charmant havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.