En EXCLUSIVITÉ à PONT d'AIN, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée offrant confort et praticité. Elle se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour donnant accès à la terrasse, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une cave. Ce bien se distingue également par ses trois dépendances attenantes totalisant 200 m², comprenant une salle de sport, un atelier et un garage. Située à seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute de Pont-d’Ain, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un chauffage bois et électrique. Une opportunité à saisir en exclusivité chez iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.