EN EXCLUSIVITÉ à NEUVILLE-SUR-AIN, cette maison à rénover, idéalement située au cœur du village, offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie avec accès au balcon/terrasse, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Au sous-sol, vous trouverez deux caves, un abri de jardin et un appentis, le tout sur un terrain clos de 460 m². Cette maison bénéficie d’une vue dominante sur le parc municipal des Peupliers. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. Commerces et école à proximité — accès autoroute à seulement 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.