MAISON DE PLAIN-PIED BBC (2015) • 117 m² • 3 CHAMBRES • DOUBLE GARAGE • JARDIN CLOS DE 2960 m² Maison moderne et lumineuse offrant tout le confort moderne: pompe à chaleur, climatisation réversible, géothermie rénovée en 2024 et panneaux solaires. Une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à la terrasse. Le 1er espace nuit comprend de deux chambres avec dressing, une salle d’eau et WC indépendant. Le 2nd dispose d'une chambre avec dressing, à proximité d’une salle d’eau et un WC. Un double garage avec prises pour véhicules électriques ainsi qu’un grand jardin clos, arboré et exposé plein sud complètent ce bien. SES ATOUTS : MODERNE – DPE A – AUCUN TRAVAUX – VUE PANORAMIQUE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Dolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 517760088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.