Nichée dans un quartier paisible où il fait bon vivre, cette maison des années 70 vous attend, pleine de charme et de promesses. À deux pas des commerces et des grands axes menant à Pau, Orthez ou Artix, elle conjugue à merveille tranquillité et praticité. Derrière sa façade authentique, elle dévoile un potentiel rare : Un vaste sous-sol modulable selon vos envies ; garage, second logement espace professionnel ou encore extension de l’habitation sur deux niveaux. Que vous soyez une grande famille à la recherche d’espace, en quête d’un lieu pour exercer une profession libérale, ou désireux d’un cocon intergénérationnel, cette maison s’adapte à vous. Le terrain de 960 M2 héberge un superbe cerisier qui vous offre un espace ombragé très appréciable. Il y aura aussi quelques travaux pour créer votre nid, double vitrage à réaliser et l'électricité à revoir. Venez la découvrir. Et imaginez tout ce qu’elle peut devenir. contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.