Coup de cœur assuré pour cette superbe maison individuelle aux volumes généreux et aux prestations de qualité ! Surface habitable : 144 m² – Surface totale : 300 m² Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste entrée avec WC qui s’ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 94,40 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un agréable balcon. À l’étage, un palier avec une belle hauteur sous plafond dessert 3 suites parentales : la première avec salle de bains, la deuxième avec salle d’eau, la troisième avec salle d’eau et dressing. Une 4ème chambre peut facilement être créée dans une partie du séjour. Le sous-sol total offre un garage de 94,40 m² avec espace buanderie et une cave à vin. Prestations : Construction récente (2009) Double vitrage PVC et volets électriques Chauffage au gaz individuel + poêle à bois Chauffage au sol dans la pièce de vie Aucun travaux à prévoir Le tout sur un terrain clos de 395 m², avec jardin, espace barbecue, grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, et un puits fonctionnel. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus accessibles à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.