MAISON INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – Située dans le très prisé quartier du Bouquet, cette maison individuelle pleine de charme, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, tout en proposant des prestations modernes et fonctionnelles, dans un environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 430 m², cette maison totalement indépendante offre une surface utile de 102 m² (88 m² habitables) et permet de faire le tour complet de la maison. La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Le salon, en contrebas et accessible par quelques marches, bénéficie d’un poêle à granulés apportant une atmosphère cosy. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie / cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’arrière de la maison, garage, remise et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Les + : DPE D, maison très bien entretenue, cuisine ixina de 2021, salle d’eau refaite en 2024, volets électriques centralisés, poêle à granules… Écoles, commerces et transports à proximité, dans un quartier très recherché. Une visite s’impose !!! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.