En exclusivité, Maison de plain-pied récente – 98 m² habitables – Terrain clos de 642 m² Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité. L’entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie de 50 m², conviviale et lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. L’espace s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, proposant une vue dégagée sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC indépendants avec lave-mains. Un cellier et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Côté technique : maison construite en 2019, chauffage au sol par pompe à chaleur prodiguant un très bon classement énergétique en B, tout à l'égout. Maison clé en main, dans un cadre paisible, proche des commodités. Visite vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.