UNIQUEMENT chez iad France - MAISON - REZÉ - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - DÉPENDANCES - Venez découvrir cette maison à rénover, offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une pièce de vie, un salon-séjour avec accès jardin, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, un espace rangement, et une salle d'eau. Un garage, un atelier, et une dépendance, complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 308m2. SES ATOUTS: Maison lumineuse, en fond d'impasse, au calme, proximité immédiate des transports et commerces. À RÉNOVER & AMÉNAGER SELON VOS ENVIES! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 9650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.