Située entre Rieumes et Samatan, venez découvrir cette charmante maison de village à rénover disposant actuellement d'une surface habitable de 110 m2 environ en plain pied. Elle comprend 1 séjour avec cuisine séparée 1 salle à manger, 1 salon avec cheminée ainsi que deux chambres avec 1 salle de bain. Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement sur l'étage ainsi que sur l'ancien étable attenant, possibilité d'aménager plus e 130 m² supplémentaires!!! le bien dispose d'un jardin paisible avec vue sur les Pyrénées. Double garage non attenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.