Sadirac, découvrez cette charmante maison de 90m² sur une parcelle de de 410m². Construite en 2022, cette résidence moderne saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse de 36m² avec une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un WC. L'étage dessert 3 chambres (dont une parentale avec un dressing), une salle d'eau et un autre WC indépendant Côté extérieur, vous disposerez d'un terrain de 410m² pour créer votre jardin selon vos envies. Pour votre plus grand confort : chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau), volets roulants, fibre optique, tout-à-l'égout. DPE A / GES A + : table & buffet de la pièce de vie restent ainsi que lave vaisselle, lave linge et sèche linge :) Contactez moi pour la visiter! Collègues de l'immobilier, vous pouvez m'appeler pour des visites inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.