Bien rare, pour cette Villa plain-pied de 2024, avec responsabilité décennale, lumineuse et sans aucun travail à prévoir. Prestations haut de gamme. Sur un terrain de 657 m² clôturé, vous disposez d'une Piscine "Chauffée" de 7,30mx3,50 avec abris coulissant, pour plus de sécurité et un entretien facile, d'une vaste terrasse et son Pool House avec bar, cuisine et WC indépendant. Un hall d'entrée avec WC indépendant vous transportera sur une vaste pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 65 m² avec cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie donnant accès au Sous-sol complet de 150 m² avec porte de garage sectionnelle, débarras, un atelier et une pièce pouvant servir de salle d'eau. Côté nuit, un couloir distribue 3 vastes chambres de 15 m² env avec placard. Vous trouverez, de plus, une salle d'eau/WC, équipée d'un plancher chauffant. La villa dispose d'une Climatisation Gainable, programmable individuellement dans chaque pièce "air zone". D'une aspiration centralisée dans toute la maison, d'un adoucisseur, d'un arrosage automatique, d'un visiophone, d'un système de caméra de surveillance, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement calme mais proche des commodités et de Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.