Situé à Saint Genies-de-Fontedit (34480 ) dans un village typique de l'Hérault à seulement 15 km de Béziers (34500) et bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, cabinets médicaux, pharmacie … Laissez-vous séduire par cette maison de village qui allie confort moderne et authenticité. Son espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le séjour offre un espace chaleureux. La maison dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol aménagé vient compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités : espace de jeux, bureau, salle de sport ou encore rangements supplémentaires. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel, cette maison est un véritable coup de cœur. Rare à ce prix ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.