Entre littoral et vie de village, une maison récente de plain-pied pour vivre sereinement — en famille, à la retraite ou en investissement. À 15 minutes des plages de Pornic, dans le centre vivant et paisible de Saint-Père-en-Retz, cette maison de plain-pied livrée en 2022 conjugue confort moderne, tranquillité et praticité. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie doux et sans contraintes, que l’on soit en famille, à la retraite ou en quête d’un investissement locatif fiable. D’une surface de 84 m², elle s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés, un garage fermé de 20 m² et un terrain clos de 391 m², facile à entretenir, complètent ce bien conçu pour le quotidien. Les atouts qui font la différence : – Maison récente, construite en 2022, aux normes actuelles – Garantie décennale toujours en cours : sérénité à long terme – Zéro travaux : posez vos valises en toute simplicité – Consommation énergétique maîtrisée – Jardin clos, sans vis-à-vis, facile à vivre – À deux pas des commerces, écoles, services de santé et transports – Idéale pour : • une famille souhaitant un lieu de vie confortable et central • des personnes à la retraite en quête de plain-pied et de tranquillité • un investisseur averti recherchant un bien sécurisé et attractif Une maison bien pensée, dans une commune dynamique entre ville et océan, où tout est à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.