SOUS OFFRE - Au coeur d'un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités (écoles, commerces et transports en commun). Construite en 2017 (sous garantie décennale), cette maison de plain-pied de 90 m² est édifiée sur un terrain de 347 m². Elle comprend : une belle entrée avec placard intégré, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant, ainsi que trois chambres confortables avec rangements. Une salle d’eau et un wc séparé complètent l’ensemble. Cette maison, économe en énergie, bénéficie d’un excellent DPE (B). Le jardin, bien exposé, dispose d’une terrasse et d’un terrain de pétanque déjà aménagé. Un abri de jardin vient compléter l’extérieur, ainsi que deux places de stationnement privatives situées à l’avant de la maison. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939603411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.