Charmante maison de ville de caractère - 120m2 - 3 Chambres - Cave - Terrasse - Jardin. Elle vous séduira grâce a son cachet préservé, de belles hauteurs sous plafond, son parquet chevron, son escalier d'époque, cheminée en marbre et ses moulures donnent à cette maison toute son élégance. Idéal pour des amateurs d'authenticité et de rénovation douce. Maison idéale pour des citadins car elle se situe à proximité des écoles, de l'école élémentaire au collège, de la gare afin de vous rendre sur Lille et proche du centre ville. Le Rez de Chaussée se compose d'une grande entrée qui vous à une double pièce de vie lumineuse entièrement parquetées, une cuisine toute équipée et d'un wc séparé. Le bien dispose d'une grande terrasse orientée vers son jardin joliment arboré et clôturé exposé S/E et sans vis à vis. A l'étage, vous arpenterez un bel escalier en bois pour vous amènera une salle de bain complètement rénovée avec gout, équipée d'une baignoire, sèche serviette et d'un second wc. Deux grandes chambres avec son parquet ancien, une de 18m2 et une autre de 11m2. Du même escalier vous vous rendrez au second étage pour découvrir une troisième chambre de 27m2, modulable en deux chambres ou bien salle de cinéma. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim Dellal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892596784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.