Située à quelques pas du parc de la Hotoie , cette maison de ville rénovée dans sa totalité avec soin, offre une vie citadine au coeur d'Amiens . La maison bénéficie de deux entrées indépendantes , avec un accès privatif sur le garage , le jardin arboré , et une dépendance, qui propose un potentiel supplémentaire pour une activité professionnelle, ou un logement . Le rez- de- chaussée se compose d'une belle entrée fermée avec vestiaire , un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière avec la terrasse , puis le jardin arboré assez incroyable . Une buanderie avec accès terrasse et une salle d'eau donne à ce bien une possibilité d'avoir une autonomie de plain pied , une cinquième chambre peut être donc envisagée au rdc. Au premier étage , vous découvrirez un couloir lumineux qui dessert une suite parentale avec sa salle d'eau attenante , puis une chambre avec une salle d'eau . Au second , l'étage propose deux chambres mansardées , idéal pour une fratrie , une chambre d'amis , une salle de jeu ou un espace bureau et chambre . Ce bien complet , à la fois familial et modulable séduira les amoureux d'une vie urbaine avec un confort moderne dans un environnement verdoyant . La maison dispose de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés , boulangeries , pharmacies , médecins , écoles , bus , parc . Coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.