Charmante maison de village – 6 pièces – 1973 Située dans un environnement calme, cette maison de village construite en 1973 offre une surface habitable fonctionnelle et bien agencée. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine aménagée, ainsi qu’un couloir desservant un bureau (pouvant faire office de chambre), deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Vous trouverez également une cuisine d’été aménagée et équipée, un local technique avec chaudière (installée en 2010), ainsi qu’une véranda abritant la cuve à fioul. Les combles ont été aménagés pour offrir un étage supplémentaire comprenant un couloir, deux chambres, une salle de bains avec WC, et deux espaces indépendants utilisés actuellement comme débarras. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets (électriques et manuels) ainsi que de moustiquaires. Le chauffage est assuré par un système fioul et bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace terrasse convivial, d’un atelier, de deux garages, d’une cave et d’un local de rangement pour le matériel de jardinage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.