Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Aubagne 13400 – Quartier la perussone Aubagne – Maison familiale mitoyenne rénovée avec jardin, prête à vivre ! Un cadre de vie pensé pour les familles actives. Vous rêvez d’un environnement paisible pour élever vos enfants, sans renoncer à la proximité des écoles, commerces, services et axes routiers ?Situé dans une petite copropriété de trois lots Cette maison familiale de 130 m², entièrement rénovée avec soin, allie à merveille confort moderne, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Aubagne, cette maison a été conçue pour simplifier la vie au quotidien. Dès l’entrée, vous êtes accueillis dans un espace lumineux et fluide : un vaste séjour de plus de 36 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, et une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec sa avec salle d’eau privative, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, une buanderie pratique, un grand dressing et des WC séparés. L’étage se compose de trois chambres , ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche , à l’italienne , baignoire et WC. La maison dispose également de nombreux rangements intégrés, de prestations de qualité, et ne nécessite aucun travaux. Elle est idéale pour une vie de famille sereine, alliant espace, organisation et praticité au quotidien. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse conviviale, un jardin au calme avec cabanon, et deux places de stationnement privatives. La parcelle de 200 m², facile à entretenir, permet de profiter d’un extérieur sans contrainte. Les charges de copropriété sont réduites au strict minimum (uniquement l’assurance), ce qui en fait un bien économique à vivre au quotidien.