Canet-en-Roussillon Village : Villa 3 faces, 3 chambres, garage et extérieur Dans une petite résidence sécurisée à faibles charges, cette villa se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour/salon, et cuisine ouverte donnant sur la terrasse carrelée sans vis-à-vis, idéalement exposée pour l'été, une chambre, une salle d'eau WC moderne et un garage attenant à la cuisine. Au premier étage, deux belles chambres dont une de 20 m2 environ avec double dressing et terrasse privative, une salle de bains élégante avec balnéo et WC. Elle dispose en plus d'une place de parking pouvant accueillir un camping-car ou deux véhicules. Double vitrage, climatisation, volets électriques, au calme et proche de toutes commodités accessibles par les nombreuses pistes cyclables que compte la commune, cette villa saura vous séduire. Je vous invite à me contacter pour venir la découvrir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.