Propriété avec vue dégagée, piscine 12x6 et parcelle de 2 613 m² – Secteur Serres Située sur le secteur recherché de Serres, cette maison traditionnelle de 144 m² construite en 1979 bénéficie d’un environnement privilégié, sans vis-à-vis direct et avec une magnifique vue dégagée depuis la terrasse. Implantée sur une parcelle arborée de 2 613 m², elle offre un cadre de vie rare : espace, intimité et potentiel d’évolution. La maison repose sur vide sanitaire, un point technique rassurant. À l’intérieur, la distribution est fonctionnelle et agréable : – 3 chambres – Un séjour lumineux – Une cuisine séparée – Une salle d’eau – Un WC indépendant – Une buanderie Les volumes sont équilibrés et permettent d’envisager facilement une modernisation selon vos envies. Deux terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. À l’extérieur, le terrain généreux apporte une vraie sensation d’espace et de tranquillité. La piscine 6 x 12 m, au chlore et entièrement automatisée, dispose de son propre local technique. Ses dimensions sont particulièrement appréciables et peu courantes. Le jardin est alimenté par un forage à gros débit avec arrosage automatique, un véritable atout pour l’entretien du terrain. Autre point important : la maison offre une possibilité d’agrandissement, permettant d’adapter le bien à un projet futur. Côté équipements : – Chauffage individuel – Cheminée – Ventilation mécanique – Cave pour stockage ou conservation Une propriété complète, sur une grande parcelle, avec piscine de belle dimension, vue dégagée et potentiel d’extension, située sur le secteur de Serres. Un bien rare qui mérite une visite pour en apprécier pleinement l’environnement et les possibilités. Contactez-moi pour organiser une découverte sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.