À Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé du Tremblay, découvrez cette maison familiale de 133 m² habitables avec sous-sol total, entièrement remise au goût du jour avec des prestations modernes et soignées. Le bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un espace de vie spacieux et lumineux composé d’un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. L’étage dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une buanderie, une chambre avec SDE, ainsi qu’un garage. Le bien a bénéficié d’une rénovation complète : électricité, plomberie, revêtements, robinetterie, pièces d’eau et cuisine. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les équipements. Côté localisation, tout est réuni pour une vie pratique : RER E Champigny à 7 minutes à pied, RER A Joinville-le-Pont à 10 minutes en bus, écoles et commerces à proximité immédiate, accès rapide à l’A4 et le Parc du Tremblay tout proche pour les loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.