Envie de pouvoir vous rendre rapidement à pied au RER, à l’école, au collège et au lycée ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, une ENTRÉE avec placard dessert le GARAGE ainsi qu’une CUISINE AMÉNAGÉE donnant sur un PATIO extérieur et sur un dégagement menant au SÉJOUR avec accès direct au jardin. Au premier étage, deux CHAMBRES d’enfant (ou BUREAUX), une SALLE DE BAIN et un WC SÉPARÉ. Quelques marches plus haut, une CHAMBRE supplémentaire avec un PALIER doté d’un grand placard. Au deuxième étage, une GRANDE CHAMBRE et une SALLE D’EAU avec WC complètent l’ensemble. Côté extérieur, un JARDIN et un APPENTIS pour le stockage du matériel de jardin. Vous apprécierez également : • Toitures rénovées • Tableau électrique récent • Double vitrage datant de quelques mois • Proximité immédiate du RER et des bus • Proximité des commerces • Bords de Marne accessibles en vélo Vous n'avez plus qu'à faire votre décoration ! Collègues mandataires ou d'agence, je suis bien sûr ouverte au partage ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.18€ par mois (soit 278.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.