CHELLES (77500) – EXCLUSIVITÉ – SECTEUR CHANTEREINE – MAISON AVEC DÉPENDANCE HABITABLE Située au calme d’une impasse, à proximité des ensembles scolaires du Vieux Colombier (maternelle et primaire), du collège Beausoleil et du lycée Jehan, venez découvrir cette maison à l’agencement atypique, élevée sur sous-sol total en rez-de-jardin. Elle est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée (sous sol en rez-de-jardin) : deux chambres, une salle de bains (baignoire balnéo), une véranda, un garage et une pièce de stockage. Au premier étage : l’entrée de la maison où se trouve le poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles : aménagés en chambre, ils donnent eux-mêmes accès à un grenier. Dépendance : au fond du jardin, une dépendance habitable d’environ 28 m² composée d’une pièce principale (séjour/chambre), d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’un coin rangement. À l’extérieur : vous trouverez un jardin verdoyant sans vis-à-vis ainsi qu’un cabanon de jardin avec électricité. Le tout sur une parcelle de 487 m². La maison est en très bon état général. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant toute visite. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez en agence ou mandataire, je suis ouvert au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.