Opportunité sur COURPALAY Maison de village de 130 m² avec potentiel de 30 m² supplémentaire + grange à rénover + hangar Travaux à prévoir mais beaucoup de possibilités ! Maison principale, rez-de-chaussée : - une cuisine dinatoire de 20 m² - un séjour de 31 m² - un dégagement donnant accès au jardin et desservant le premier étage - un wc indépendant - un espace buanderie - une pièce de 29 m² (murs et sols bruts) - une cave totale - une terrasse 1er étage : - un palier - trois chambres de 11.7 , 16 et 17 m² - une salle de bains - un wc indépendant En complément, sur une parcelle de 855 m² : - un hangar d'une emprise au sol de 130 m² - une grange à réhabiliter, emprise au sol 120 m² Ce bien mérite réflexion pour une famille, un projet de division, des amateurs de la rénovation, une entreprise avec besoin de stockage... nombreuses possibilités ! Courpalay est une commune située à quelques minutes de Rozay-en-Brie et de l'accès à la N4, avec école élémentaire, garderie, accueil de loisirs, épicerie, bar-tabac.... A votre service pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.