Detached house in Mérignac (33700)
Exclusive

€690,000

Detached house in Mérignac (33700)

  • 5 bedrooms
  • 10 rooms
  • 283 m²
  • 3,980 m² of land

Maison familiale sur grand terrain – Mérignac Située dans un quartier résidentiel de Mérignac cette maison familiale offre un environnement calme à proximité des commerces des écoles et des transports Construite dans les années 1970 elle offre 283 m² habitables et plus de 300 m² de surface utile et se compose de plus de 9 pièces aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle La maison propose un séjour avec cuisine de plus de 50 m² un double salon d’environ 60 m² une salle de jeux une cave de 45 m² ainsi qu’un garage et des abris de jardin ouverts Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 900 m² la propriété bénéficie également d’une piscine offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation Bien rare sur le secteur idéal pour un projet familial ou patrimonial dans un environnement privilégié 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 663462 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26538 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1895825

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 4 washrooms
  • Garden
  • Garage
  • Terrace
  • Swimming pool
  • Alarm
  • Living room
  • Dining room
  • property.feature.heating.power_supply.other heating
  • Built in 1970

Price details

Sale price
€690,000

of

Price per m²
€2,438 / m²
Price excluding fees
Fees incl. VAT payable by the buyer
€26,538 (i.e 3.85%)
See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • E

Greenhouse gas emission index

  • E

Similar properties