EN EXCLUSIVITE - Rare : maison neuve “clés en main” – 135 m² – 4 chambres – Terrain 380 m² – Creully centre À la recherche d’une maison neuve, sans travaux, dans un environnement privilégié ? Cette maison contemporaine de 135 m² habitables, située à Creully (tout à pied : école, collège, commerces), est faite pour vous ! Les atouts majeurs : Maison récente de 2019 avec DPE B Véranda (21m2) Pompe à chaleur et domotique intégrée Terrain de 380 m² clos et facile d’entretien Exposition lumineuse et volumes agréables Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée Grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salle à manger Cellier Suite parentale avec salle d’eau privative WC indépendant Accès direct au garage de 19 m² Étage : 2 chambres spacieuses + une mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux 1 salle de bains, avec douche WC indépendant Nombreux rangements Situation idéale : Un cadre de vie recherché avec tout à pied : écoles maternelle et primaire, collège, commerces, marché, pharmacie, médecins À 15 min de Bayeux et 20 min de Caen et aussi 10 minutes de la mer (Courseulles-sur-Mer, Ver-sur-Mer ...) Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou en résidence secondaire. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.