* SOUS PROMESSE UNILATERALE DE VENTE * * HAVRE DE PAIX A ANCEAUMEVILLE * LONGERE 98 m2 2 CHAMBRES 4190 m2 de PARCELLE Suivez-moi. Convaincu que vous apprécierez et rendrez l'éclat à cette belle bâtisse. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez : . Une entrée sur pièce à vivre (~ 41 m2), avec sa cheminée insert . Une cuisine (~ 15 m2) . Une salle de douche (~ 6 m2) . Un WC Au 1er étage, un magnifique escalier bois massif, vous emmènera sur : . Un palier (~ 9 m2), avec placard. . Une 1ère chambre (~ 12 m2), avec son balcon en queue de gaie . Une 2ème chambre (~ 12 m2) Je vous propose à présent d’apprécier les prestations qui font de cette longère, Le Bien, qui réalisera votre projet immobilier après vos propres améliorations : !! Maison de plain-pied (~ 105 m2) à réhabiliter pour profiter de son réel potentiel !! . Importante parcelle (4190 m2) à exploiter . Grande allée goudronnée . Charme de l'ancien (briques, pierres, boiseries…) . Production de chauffage par radiateurs électriques . Production d'eau chaude, par cumulus . Véritable confort, avec cheminée à insert . Menuiseries bois double vitrage . Portail fer forgé motorisé . Garage (porte bois motorisée) . Assainissement individuel (fosse septique) non conforme . Assainissement collectif (tout-à-l'égout) possible . Taxe foncière : 877 E Manuel, A votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.