Maison familiale – 121 m² – Parcelle 1 039 m² – Floirac Sur la commune de Floirac, à seulement 15 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de 121 m² offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle généreuse de 1 039 m². Elle s’ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie traversante et lumineuse, accompagnée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un bureau, idéal pour travailler en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres bénéficiant de parquets massifs, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée d’un double vitrage aluminium. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de plus de 35 m², parfaite pour recevoir, ainsi que de deux abris de jardin. Des travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.