Maison en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'un grand séjour, suivi d'une chambre avec rangements, une salle à manger et un coin cuisine ainsi que 2 salles d'eau. A l'étage, 2 grandes chambres avec parquet bois. Située sur une parcelle de plus de 1700m², cette propriété dispose d'une dépendance pouvant être conservée en garage ou atelier ou habitation. Son emplacement est idéal, à proximité des axes routiers, commerces et transports en commun. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.