Townhouse 5 rooms of 105 m² in Florange (57190)

iad France - Alexandre MANZARI vous propose: A Florange, venez découvrir cette charmante maison familiale mitoyenne d’un côté, de 106 m2 entièrement rénovée avec goût. Elle est située proche des écoles et des commerces, à 5 min de l’A30 et à deux pas des transports en communs.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée ouverte, et des placards. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez une belle salle de bain contemporaine avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que trois chambres de 11 m2 environ.
Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires de 17 et 18m2 au sol, et une salle d’eau moderne avec WC. Ces espaces sont idéales pour accueillir famille et amis ou créer un espace bureau.
Le sous-sol totalement aménagé propose une pièce de vie qui peut être une chambre et une pièce annexe (parfaite pour une salle de sport ou un espace de travail), ainsi que des toilettes. Ce niveau offre un potentiel idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile.
Côté pratique, la maison dispose d’un garage une voiture, et de places de stationnements dans la rue. d’une chaudière gaz et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 65 m2 environ exposée plein sud, d’un magnifique jardin.
Différents aménagements de détente, un cabanon pour plus de rangements, un boulodrome et une dépendance de 12m2 environ, aménagée en espace spa : un véritable havre de paix à domicile !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.