Maison à rénover en campagne de Gourin et en fond d’impasse. Au rez-de-chaussée une entrée desservant un coin cuisine de 9,90 m² et un cellier de 3 m², un séjour de 27 m² et une chambre de 14.40 m². A ce même niveau, un couloir dessert une salle de bain et un WC indépendant et pour finir, un grand atelier de plus de 16 m² pourrait aussi servir de buanderie. A l’étage, un petit palier dessert 2 chambres d’environ 9 m² habitables (14 m² au sol) et depuis le séjour vous accédez par un escalier déjà créé à un grenier de 9.40 m² habitables (25 m² au sol) pouvant devenir une chambre supplémentaire. Double vitrage bois année 1980 et une fenêtres de toit à changer, chauffage par poêles dans séjour et coin repas. Très beau terrain de 8930 m² avec pour vos stockage 2 hangars ,un chenil (toitures en amiante avec travaux), un apprenti et une serre. Assainissement individuel non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.