MAISON DE 120 M² AVEC GARAGE ET TERRAIN DE 3000 M² POSSIBILITE DE DIVISION Sur la commune de Courpalay, je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de village et son terrain de près de 3000 m², en zone constructible. La maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée-véranda, un séjour de 26 m², une cuisine aménagée indépendante, une buanderie-chaufferie, un wc, un garage accessible depuis la maison de 35 m². Au 1er étage un palier dessert trois chambres de 12, 18 et 21 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Au 2ème étage, un grenier de 90 m². Le bien est complété par deux garages extérieurs d'une surface totale de 55 m², d'un abri de jardin, d'une cave voutée et d'un puits A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 3000 m², bien exposé, vous offrant un grand verger. L'ensemble est situé en zone UB du PLU Maison lumineuse, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égoût. 5 minutes de Rozay-en-Brie et de l'accès à la Nationale 4 12 minutes de la gare de Mormant (ligne P, Paris Gare de l'Est en 40 mn) A votre service pour les visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.