Maison de 159 m² (année 2022) sur une parcelle La maison • Salon / séjour principal • Cuisine Mobalpa entièrement équipée – valeur 27 000 € • 3 chambres, dont une suite parentale • Salle de bain • 1 WC • Pièce de jeux • Cheminée électrique • Enceinte Sony intégrée • Volets brise-soleil orientables dans le salon • Volets one by one (possibilité d’évolution complète) • Toiture 4 pans • Extérieurs à finaliser ⸻ Côté technique • Ballon thermodynamique 270 L • Chauffage gainable au plafond Daikin, pompe à chaleur réversible • Réglage indépendant dans chaque pièce • VMC simple flux • Adoucisseur d’eau • Huisseries aluminium ⸻ Consommations et charges • Électricité : 130 € / mois • Eau : 40 € / mois • Taxe foncière : 1 200 € / an ⸻ Localisation • Crèche à 5 min • École maternelle et primaire à 5 min • Collège à 10 min • Lycée à 20 min • Centre-bourg à 5 min avec boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, poste et boucherie • Accès autoroute à 15 min • Gare à 25 min • Fibre optique • Tout à l’égout Vidéo disponible sur whatsapp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.