Maison de 145 m² (année 1995) sur une parcelle de 1800m2 La maison • Séjour de 35m2 • Cuisine ferme de 15 • 4 chambres de 12 à 18m2 • 1 salles de bain • 1 WC • 1 piscine • Préau de 200m2 • Garage de 60m2 ⸻ Côté technique • Chauffage ay fioul ou à l’électrique avec split • VMC simple flux • Double vitrage avec volets battants ⸻ Consommations et charges • Électricité : 130 € / mois • Eau : 40 € / mois • DPE : C • Taxe foncière : 2000€ / an ⸻ Localisation • Crèche à 10min à pied • École maternelle et primaire à 5 min à pied • Collège à 10 min en voiture à Vivonne • Lycée à 15min en voiture à Poitiers Sud • Centre-bourg à 5 min à pied avec boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, poste, boucherie etc • Accès autoroute à 10 min • Gare à 20 min • Fibre optique • Tout à l’égout Vidéo disponible sur whatsapp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.