MAISON 4 CHAMBRES + GRENIER AMÉNAGEABLE / GARAGE + ATELIER / TERRAIN CONSTRUCTIBLE / A 6 MINUTES DE LA GARE Bâtie sur un terrain de 1690 m2, cette maison de 128 m2 sur deux étages vous propose au rez-de-chaussée une véranda, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une salle d'eau. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un grenier. Au 2ème étage : une chambre et un grenier aménageable. Côté rangement la maison dispose d'un double garage. Le terrain est constructible. Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.