Maison traditionnelle à rénover, située au coeur de Landeronde, desservie par les bus, à une dizaine de minutes de LA ROCHE, à 25 minutes du bord de la mer. Découvrez cette maison en pierre offrant un potentiel important pour un projet de rénovation. Construite en 1900, cette maison de 132 m2 environ sur deux niveaux propose 4 chambres , greniers aménageables, grange attenante de 100 m2 environ sur une parcelle de 1 200 m2 environ avec son jardin. Pour votre confort : toiture maison 20 ans en bon état, raccordement au gaz de ville (chaudière à condensation Frisquet), assainissement tout à l'égout. Les expositions sud/ouest vous garantissent une belle luminosité à différentes heures de la journée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Cette propriété nécessitant des travaux de rénovation représente une opportunité de créer votre cocon familial sur-mesure, à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez le projet de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.