LANDERONDE – MAISON NEUVE – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU – 2 WC - GRAND TERRAIN DE 2185 M2 – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS – 20MIN DES SABLES D'OLONNE – 10MIN DE LA ROCHE SUR YON – A SAISIR. Magnifique maison neuve située à Landeronde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2024, cette maison individuelle de plain-pied dispose de 105m² habitables sur un terrain de 2185m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par le style contemporain et les prestations soignées de cette maison. L’espace de vie offre une vaste pièce principale de 50m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte qui est entièrement aménagée et équipée. Le côté nuit se compose de trois chambres de 10.5m² chacune, d'une salle de bain complète - avec double vasques, WC, baignoire et douche à l'italienne - ainsi qu'une quatrième pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Un garage isolé et carrelé avec un coin buanderie ainsi qu'un grenier complètent le bien. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud vous permet de profiter des journées ensoleillées et de partager des repas en plein air. Cette maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. De plus, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermique, assurant un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Localisation idéale : à proximité du centre de Landeronde et son école (2km), de La Roche-sur-Yon (10km), des Sables d'Olonne et des plages vendéennes (25km). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison neuve à Landeronde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! → Maison actuellement vide - photo des chambres réalisées grâce à une proposition d'aménagement par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.