45330 MALESHERBES, 5min à pied de la gare, écoles, services et commerces à proximité. Maison individuelle 106 m² + garage et jardin clos . DPE D. Mitoyenne d'un coté. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un dégagement, une buanderie, et l'accès au garage. À l’étage : Quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos d’environ 317 m² et de sa terrasse . Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.