Bien rare à la vente – Maison d’exception au cœur du village Située en plein centre du village, cette superbe demeure de 280 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses prestations rares. Les atouts du rez-de-chaussée : • Belle entrée avec toilettes invités, • Cuisine indépendante attenante à la salle à manger, • Grand salon lumineux de 50 m² avec accès direct au jardin. À l’étage : • Une suite parentale d’exception de 40 m² avec dressing et salle de bain, • Deux spacieuses chambres avec rangements intégrés, • Une salle de bain avec toilettes. Sous les toits : • Deux grandes pièces mansardées offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, atelier…), • Une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur : • Un jardin de 400 m² sans vis-à-vis, piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, • Une vaste cour intérieure, • Un grand garage fermé pour votre confort et vos véhicules. ✅ Points forts : • Surface rare et volumes exceptionnels au cœur du village, • Jardin piscinable sans vis-à-vis, • Grand garage + stationnement intérieur, • Maison familiale ou demeure de caractère selon vos projets. Un bien de prestige, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et authenticité, à deux pas des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.