EXCLUSIVITE iad france Charmante Longère Rénovée en 2001 avec plus d'un hectare de terrain. Au cœur de la Vendée, dans la paisible commune de Le Poiré sur Vie, cette charmante longère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son ambiance cosy, cette demeure saura séduire les amateurs d'ancien rénové. La longère s'étend sur une surface de 135m² et est implantée sur un vaste terrain de 11 113m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature et du calme environnant. Cette propriété se compose de 5 pièces dont 3 belles chambres, un salon de 27m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une salle de bain, et deux WC pour plus de confort. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie principal avec une cuisine ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. De grandes ouvertures offrent une luminosité optimale et permettent de profiter de la vue sur le jardin verdoyant. Les exposées Nord et Ouest assurent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. L'insert cheminée et les radiateurs garantissent une chaleur agréable en hiver, offrant ainsi un confort thermique optimal. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour parfaire cette résidence et en faire un véritable havre de paix personnalisé à votre goût. En résumé, cette longère rénovée offre un cadre de vie authentique, au calme, et bénéficie d'un vaste terrain exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.