Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 125m² située au Val-Doré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres des villes de CONCHES-EN-OUCHE, EVREUX et NONANCOURT.  Construite en 2001 et en excellent état, cette maison nichée sur un vaste terrain de 1724m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement privilégié. En rentrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un double séjour cosy (40m² env) avec son poêle à granulés (de 2023), d'une spacieuse cuisine dînatoire, équipée et séparée (13,50m² env), d'une suite parentale (13,30m² env) avec salle d'eau (5,50m² env) et un WC séparé. A l'étage : 2 belles chambres de 13,50m² env (23m² env au sol chacune) dont une avec balcon, un bureau ou chambre bébé de 5m² (8m² env au sol), une salle de bain et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Grand sous-sol total, compartimenté en 3 pièces ou côté garage vous aurez la possibilité de rentrer 2 véhicules. Les amateurs de plein air apprécieront certainement le balcon offrant une vue dégagée sur le jardin paisible, ainsi que de la pergola parfaite pour se détendre en toute intimité. De plus, l'exposition Est-Ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en très bon état général, est équipée de la fibre optique et d'une installation individuelle de chauffage, garantissant ainsi un confort moderne et efficace. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Le Val-Doré. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette belle maison qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.