Proche avenue du Président Wilson, à 10 minutes à pieds du RER A, cette maison traditionnelle de 95 m2 sur un terrain de 500m² est une perle rare située à Limeil-Brévannes. Construite en 1970, cette maison offre un charme indéniable et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou des amateurs d'espace et de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale, un wc et un cellier pratique apportant du rangement supplémentaire. A l'étage : Trois chambres , une salles d'eau, un wc séparé. Cette maison dispose d'un sous-sol , permettant d'organiser l'espace de manière optimale pour répondre aux besoins de toute la famille. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone câble assurent une connectivité optimale pour le travail à domicile et les loisirs numériques. Le système de chauffage individuel électrique garantit une température confortable en toute saison, et l'isolation extérieur récente apporte un confort en toutes saisons. Côté extérieur, le jardin arboré de 500m² offre un espace privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Limeil-Brévannes. Un havre de paix à visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.