— EN EXCLUSIVITÉ — 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - CELLIER - DERNIÈRES NORMES BASSE CONSOMMATION - TERRASSE - JARDIN — À découvrir sans tarder cette belle maison 4-5 pièces de près de 90 m2 avec JARDIN (possibilité de faire le tour de la maison) et COUR PRIVATIVE pour garer plusieurs véhicules sur le terrain de près de 290 m2. Construite en 2017, elle dispose de nombreuses prestations de qualité ! Vous apprécierez la qualité des matériaux et son QUARTIER CALME et recherché ! RARE sur le secteur !! — Vous trouverez au RDC, une belle pièce à vivre de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée), un CELLIER/BUANDERIE attenant et un WC indépendant. — À l’étage, un pallier dessert les 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d’eau (avec cabine de douche) et DRESSING, une salle de bains avec BAIGNOIRE, ainsi qu'un 2ème WC indépendant. — Présence de COMBLES perdus pouvant faire office de stockage et de rangements. — Les + : situation géographique, encore sous garantie décennale, BEAUX VOLUMES, matériaux de qualité, NORMES BBC (DPE B), bonne exposition EST-OUEST, double vitrage, luminosité, volets électriques, POMPE À CHALEUR AIR/EAU, thermostat, grand abri de jardin, AUCUN VIS À VIS... — À visiter très rapidement !! N’hésitez pas, je reste disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.