Maison familiale 3 chambres – Jardin arboré – Quartier calme de Franceville Située dans un quartier résidentiel recherché de Franceville, cette maison de 90 m² habitables, édifiée sur un terrain de 500 m², séduira les familles en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine indépendante de 11 m² peut être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie de 38 m². Un WC indépendant, un double garage, une buanderie et un atelier avec accès au jardin complètent ce niveau. À l’étage : Trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, ainsi qu’un petit bureau (possibilité de dressing ou d'agrandissement de chambre). À l’extérieur : Jardin arboré et entretenu, terrasse ensoleillée idéale pour les repas en famille, allée privative avec stationnement pour plusieurs véhicules. Points forts : - Chauffage au gaz (chaudière Frisquet entretenue) - Quartier résidentiel calme - Proximité immédiate des commerces et de l’école Jules Ferry - Fort potentiel d’aménagement Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie serein, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.